1.项目背景

随着城市化进程的不断加快，老旧建筑越来越多地出现在我们的生活中。然而，由于地质条件、建筑物设计和施工等多种因素的影响，老旧建筑在建设和使用过程中可能会出现沉降现象。

近期某地发生的楼体坍塌是因为建筑后续改动大幅增加了建筑自重且破坏了部分承重结构，导致地基下沉，最终发生坍塌，单次事件即造成53人死亡，多人受伤。因此，为了确保建筑物的安全性和稳定性，对老旧建筑进行在线实时沉降监测显得尤为重要。

2.监测方法及设备

建筑大楼沉降在线监测系统常用的硬件有静力水准仪、倾角传感器和裂缝传感器。通过TCP/IP网络、RS232/RS485、4G等媒介实现中心管理监控中心对分散于不同墙面的裂缝、倾斜等设备进行有效的集中监控。

系统对所监控设备具有完善的检测功能，监测数据进行有效分析，统一监控与管理；当检测到设备数据发生变化时，可通过多种快速有效的报警方式（短信、邮件、电话、微信、APP报警等）把报警信息推送给管理人员；提供报警记录存储，查询，打印等功能。方便管理人员能及时作出应对措施，防止因建筑大楼倾斜、开裂造成人身财产安全事故发生。

2.1 墙面裂缝监测

通过墙面裂缝传感器监测各个老旧墙面裂缝的大小数据，以直观的数据实时记录和展示相应的随时间变化裂缝随之扩大的变化曲线，对管理者更好的作出决策。

2.2 大楼沉降监测

通过内置的高精度压力传感器或重力传感器来测量液体的压力或重力的变化。当监测点相对于基准点发生纵向相对位移变化时，就会引起该监测点内部液体的压力或重力变化。静力水准仪通过测量这些变化的具体数值，就可以计算出该监测点相对基准点的升降数据，从而掌握整个被测区域的沉降和抬升信息。

2.3楼体倾斜监测

安装于建筑体顶部，采用双轴测量方式实现建筑体的在线倾斜监测，内置存储器以及锂电池，在断电情况下同样可以工作并上传测量数据。

3.带来的价值

对老旧楼房的沉降倾斜在线监测，对于确保建筑物的安全性和稳定性具有重要意义。通过科学的监测方法和数据分析，可以为建筑物的维护、改造和加固提供可靠的技术支持和保障人员安全。

1.预防安全事故：通过对老旧楼进行在线沉降倾斜监测，可以实时掌握建筑的结构安全状况，及时发现潜在的安全隐患，预防因建筑倒塌、倾斜等原因引发的安全事故，保障人民群众的生命财产安全。

2.提高城市安全管理水平：通过在线监测，可以对城市内的老旧楼进行全面、实时的监控，提高城市安全管理水平，为政府和相关部门提供科学、准确的数据支持，以便制定更加有效的安全管理政策和措施。

3.降低维修成本：通过对老旧楼进行在线沉降倾斜监测，可以提前发现建筑结构的问题，及时进行维修和加固，避免问题进一步恶化导致更大的损失。同时，早期发现和处理问题也可以降低维修成本，节约资源。

4.延长建筑使用寿命：通过对老旧楼进行在线沉降倾斜监测，可以及时发现和处理建筑结构的问题，延长建筑的使用寿命，充分发挥老旧建筑的使用价值。

5.提高居民安全感：通过对老旧楼进行在线沉降倾斜监测，可以让居民了解自己所居住的建筑的安全状况，提高居民的安全感，减少社会不稳定因素。

6.为城市更新改造提供依据：通过对老旧楼进行在线沉降倾斜监测，可以为城市更新改造提供科学、准确的数据支持，有助于优化城市规划，提高城市功能和品质。

总之，对老旧楼进行在线沉降倾斜监测具有重要的价值，是提高城市安全管理水平、保障人民群众生命财产安全的有效手段。